Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 45,47 m² construída
Padre Nobrega, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSVALDO MARRELI (ANTIGA RUA 16), N. 76, LT 21 QD 18, RESIDENCIAL VIDA NOVA MARACA (PADRE NOBR), MARILIA/SP, CEP: 17533-386
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,47 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um bairro residencial consolidado, oferece uma oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel compacto. A matrícula e o ofício indicam regularidade documental, importante para segurança jurídica na aquisição. A casa está situada em um terreno identificado como lote 21, quadra 18, o que pode facilitar futuras consultas cadastrais e avaliações. A localização em Marília/SP, uma cidade com infraestrutura urbana, agrega valor ao imóvel. O imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento, e regras claras para disputa de lances, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 98.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 65.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.320,00 (-46.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Rural em Marília - SP com 20 Alqueires
Padre Nobrega, Marília - SP
Fazenda Santa Stella - 145,99 hectares em Marília/SP
Padre Nobrega, Marília - SP
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Marília
Padre Nobrega, Marília - SP
Casa aconchegante com 57m² construída e 128m² de terreno
Padre Nobrega, Marília - SP