Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 52,72 m² construída
Residencial Joao Menossi, Anhumas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GERCINO MALACRIDA, N. 831, LT 23 QD D, RESIDENCIAL JOAO MENOSSI, ANHUMAS/SP, CEP 19580158
Área:
52.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 52,72 m² construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A construção é compacta, facilitando a manutenção e limpeza, e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está situado em uma rua com boa acessibilidade e infraestrutura local, próximo a comércios e serviços essenciais. A área construída é suficiente para um lar funcional, e o imóvel pode ser adaptado para melhorias conforme o interesse do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.068,63 |
-30%
Economia de
R$ 44.931,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.760,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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