Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Joaquim De Bicas/MG Ver leilões no bairro Não Informado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 54,16m² área privativa , Não Informado , São Joaquim De Bicas - MG

Ver mais imóveis de leilão em São Joaquim De Bicas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A área privativa e do terreno é de 54,16 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

O imóvel possui uma configuração funcional com 1 banheiro e 1 área de serviço, facilitando o uso diário.

Embora não haja informações sobre vagas de garagem, suítes ou outras comodidades, a casa apresenta uma estrutura básica para moradia.

Localizada em casas de leilão em São Joaquim De Bicas/MG, é uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis da Caixa, com condições de pagamento à vista conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, com avaliação mínima de R$ 87.819,45 e área construída de 54,16 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda em casas de leilão em São Joaquim De Bicas/MG.

Considerando que o leilão está ativo e o lance mínimo é de R$ 87.819,45, recomenda-se aguardar o encerramento do 3º leilão, previsto para 26/06/2025 às 10h00, para avaliar a possibilidade de arremate por um valor próximo ao lance mínimo.

Como o imóvel aceita apenas lance à vista, o investidor deve estar preparado para pagamento imediato, o que pode facilitar negociações e evitar concorrência com propostas parceladas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída54,16 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 87.819,45
Data do Leilão26/06/2025 às 10h00
Forma de PagamentoÀ vista

Recomenda-se realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel, visto que não há informações sobre ocupação ou estado de conservação. Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis débitos condominiais, que ficarão a cargo do comprador.

Após arrematar, o investidor pode optar por reformar e alugar o imóvel, visando retorno mensal, ou revender após valorização. A localização em São Joaquim de Bicas pode oferecer demanda para locação residencial, especialmente para famílias pequenas.

Conclusão: A estratégia ideal é monitorar o leilão até a data final, preparar o capital para lance à vista próximo ao valor mínimo, e após arremate, investir em melhorias para maximizar o retorno via aluguel ou venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Joaquim De Bicas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Joaquim De Bicas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Joaquim De Bicas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Joaquim De Bicas no edital oficial. Imóveis de leilão em São Joaquim De Bicas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em São Joaquim De Bicas/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Joaquim De Bicas. Confira outros imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas.
Para participar de leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Joaquim De Bicas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Joaquim De Bicas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Joaquim De Bicas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Joaquim De Bicas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Joaquim De Bicas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Joaquim De Bicas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Joaquim De Bicas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Joaquim De Bicas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita