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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 56,29m² área privativa , Jardim Primavera , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 56,29m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizado em Jardim Primavera, leilao com descontos em Limeira/SP, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está registrada sob a matrícula número 98708 no ofício 2, garantindo segurança jurídica na aquisição.


O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal, o que facilita a compra para interessados que desejam utilizar recursos do FGTS ou financiamento bancário. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, conforme as condições previstas no edital.


Além disso, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 239.394,21
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 224.576,41
Economia: R$ 14.817,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 21/07/2025 às 10:00, para tentar adquirir o bem por um valor abaixo da avaliação, que é de R$ 238.000,00. O lance inicial está fixado em R$ 239.394,21, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e o segundo leilão ocorrerá em 24/07/2025 com lance mínimo de R$ 224.576,41, oferecendo uma segunda oportunidade para aquisição com desconto.


Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise PréviaEstudar a documentação disponível (edital e matrícula) para garantir segurança jurídica.Evitar surpresas legais e garantir a posse do imóvel.
2. Avaliação FinanceiraVerificar condições de financiamento via SBPE e recursos do FGTS para maximizar o capital disponível.Reduzir o desembolso inicial e facilitar o pagamento.
3. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao valor inicial, monitorando os lances concorrentes.Adquirir o imóvel pelo melhor preço possível.
4. Estratégia no Segundo LeilãoSe não arrematar no primeiro, aguardar o segundo leilão para tentar um lance com desconto maior.Maximizar o desconto e reduzir o investimento inicial.
5. Pós-ArremataçãoEfetuar o pagamento dentro do prazo de 2 dias úteis e providenciar a atualização cadastral junto à Caixa.Garantir a transferência e evitar cancelamentos.

  • Importante: A casa possui área construída de 56,29m², ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação.
  • Localização: Jardim Primavera, leilao com descontos em Limeira/SP, região com potencial de valorização.
  • Documentação: Matrícula e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.394,21 e da 2ª praça é de R$ 224.576,41. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Limeira/SP. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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