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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 58,94m² área privativa , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 58,94 m² e terreno de 233,33 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço ao ar livre. A propriedade está localizada em leilao com descontos em Altos, PI, uma cidade com potencial de valorização.

O imóvel possui características básicas, sem informações sobre vagas de garagem ou estado de ocupação, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. IPTU está registrado, o que facilita a regularização.

Investidores podem considerar a possibilidade de reforma para valorização e posterior revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 87.515,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 58,94 m² e terreno de 233,33 m², localizado em leilao com descontos em Altos, PI, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Considerando o lance mínimo de R$ 87.515,09 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, recomenda-se aguardar o primeiro leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, pois o imóvel está liberado para leilão e ainda não possui lances registrados, o que pode permitir a aquisição por valor próximo ao lance mínimo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída58,94 m²
Área do Terreno233,33 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 87.515,09
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão01/07/2025 às 10h00

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel, visto que não há informações sobre ocupação ou estado de conservação.
  • Verificar a documentação, especialmente a matrícula 19297 do Ofício 1, para garantir a regularidade.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o leilão indica essa condição, o que pode facilitar a negociação.
  • Planejar eventuais reformas para valorização, pois o imóvel possui área de terreno considerável para ampliação ou melhorias.
  • Acompanhar o leilão para avaliar a concorrência e ajustar o lance conforme o andamento.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.515,09. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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