Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 60,83m² de área privativa

RUA JOSE ZANGHETTIN, N. 143, LT 03 QD C, RESIDENCIAL BORASCA - POMPEIA/SP - Cep: 17582540

60,8 m² área
2 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/07/2025 às 10h00

    R$ 245.790

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/07/2025 às 10h00

    R$ 147.474

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 245.790. Lance equivale a R$ 2.424/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
60,8 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
11967 · 1º oficio
Leiloeiro
Porto Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa COM 60,83m² de área privativa - 1 Banheiro - 2qts - IPTU: 4094048001 - Matrícula: 11967 - oficio: 1 - Localizada no endereço: RUA JOSE ZANGHETTIN, N. 143, LT 03 QD C, RESIDENCIAL BORASCA - POMPEIA/SP - Cep: 17582540

Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

Caso o cadastro previsto no item 5.3 deste edital não seja efetivado previamente, o arrematante autoriza que o leiloeiro atualize os dados cadastrais junto à CAIXA, devendo, para isto, fornecer ao leiloeiro a informação sobre sua ocupação e renda mensal atual. Ainda que a atualização dos dados cadastrais seja efetivada pelo leiloeiro, o arrematante deverá acessar o site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ para impressão do boleto.

O arrematante terá o prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

No caso de pagamento 100% com recursos próprios, exclusivamente para propostas acima de R$ 500 mil, ficam autorizados os seguintes prazos de pagamento:

▪ Entre R$ 500 mil e R$ 7 milhões - pagamento do mínimo de 5% do valor total da proposta em até 2 dias úteis, contados da divulgação do resultado homologad...

OS BENS QUE ACEITAREM COMO FORMA DE PAGAMENTO FINANCIAMENTO, A LINHA DE CRÉDITO UTILIZADA SERÁ EXCLUSIVAMENTE A SBPE, CONFORME PREVISTO EM EDITAL (4.2.2). O INTERESSADO DEVERÁ NECESSARIAMENTE REALIZAR ANÁLISE DE CRÉDITO NESTA LINHA, EM AGÊNCIA DA CAIXA OU CORRESPONDENTE CAIXA AQUI – CCA, PREVIAMENTE À FORMALIZAÇÃO DE PROPOSTA DE COMPRA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
60,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 245.790
R$ 4.041/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 147.474
R$ 2.424/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 147.474

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