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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 62,56m² área privativa , Centro , Lagoa Do Carro - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 62,56 m² de área privativa construída em um terreno de 125 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está localizada em leilao com descontos em Lagoa Do Carro, Pernambuco, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.

O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, situação de ocupação ou ano de construção, o que sugere a necessidade de uma vistoria detalhada antes da compra. IPTU e condomínio não informados, o que pode indicar custos adicionais a serem verificados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 55.982,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este imóvel considerando o valor mínimo de lance de R$ 55.982,54 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00 para o leilão que ocorrerá em 01/07/2025 às 10h00. A casa possui características básicas, com 2 quartos e 1 banheiro, e uma área construída de 62,56 m² em terreno de 125 m², o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel, considerando que não há informações sobre ocupação ou ano de construção.
  • Verificar a documentação da matrícula 19003 do Ofício 1 para garantir a regularidade e ausência de ônus.
  • Considerar o pagamento das despesas de tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador, e que podem impactar o custo total do investimento.
  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance mínimo e o incremento para definir o limite máximo de oferta.
  • Após arrematação, avaliar a possibilidade de reformas para valorização e posterior venda ou locação, aumentando o retorno do investimento.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com preço abaixo do mercado, desde que estejam dispostos a assumir os custos adicionais e realizar uma análise detalhada prévia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.982,54. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Do Carro/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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