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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 64m² construída , Tubilandia , Mae Do Rio - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 64,35 m² em terreno de 170 m². Localizado em Tubilândia, leilão em Mae Do Rio, Pará, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência funcional e com espaço de terreno para possíveis ampliações ou jardim. A casa está em condição padrão, sem informações sobre ocupação, e possui matrícula registrada no Ofício 01 da comarca local.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída: 64,35 m²
• Terreno: 170 m²
• Matrícula: 1765
• Localização: Rua Mandaguari, nº 250, Tubilândia

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.967,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor mínimo de venda com desconto significativo (43,36%). A avaliação de R$ 75.800,00 e o lance mínimo de R$ 42.932,19 indicam potencial para valorização futura.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para tentar adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo.
  • Considerar o pagamento à vista, conforme exigido, para garantir a compra e evitar complicações financeiras.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reformas para valorização e posterior venda ou aluguel, aumentando o retorno do investimento.
  • Verificar a documentação e a matrícula para assegurar que não existam pendências legais que possam comprometer o imóvel.
  • Considerar o custo das despesas extras, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Avaliação75.800,00
Lance mínimo42.932,19
Desconto43,36%

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização e possibilidade de uso residencial ou aluguel. A localização em Tubilândia, leilão em Mae Do Rio, PA, deve ser considerada para análise de mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mae Do Rio/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mae Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mae Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mae Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.967,41. Para arrematar imóveis em leilão em Mae Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mae Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Mae Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tubilandia em Mae Do Rio/PA. A região de Tubilandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mae Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Mae Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Mae Do Rio/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mae Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mae Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mae Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mae Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mae Do Rio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mae Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mae Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mae Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mae Do Rio/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mae Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mae Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mae Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mae Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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