Encerrado 22% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 68,80m² construídos

Rua Joinville, 274 - Casa. Lote 13 da Quadra 22 - São José - São Gonçalo do Sapucaí / MG

68,8 m² área
2 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/03/2026 às 10h49

    R$ 77.633

    22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 1.128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
68,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.651 · 1º CRI - São Gonçalo do Sapucaí/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Casa localizada no Lote 13 da Quadra 22, na Rua Joinville, nº 274, no bairro São José, em São Gonçalo do Sapucaí/MG. O imóvel possui área construída de 68,80m² e área de terreno de 150,00m². Matrícula 21.651 do 1º CRI - São Gonçalo do Sapucaí/MG.

ATENÇÃO: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventuais débitos de IPTU quitados pelo banco até a data do leilão. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel 722326.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
68,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 100.000
R$ 1.453/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 77.633
R$ 1.128/m²
Valor de mercado
—
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