Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 84m² construída, desocupada
Teotonio Vilela, Inhumas - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.102,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO TEMOTEO, N. 203, TEOTONIO VILELA, INHUMAS - ALAGOAS, CEP: 57267-440
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de 84 m² em um terreno de mesmo tamanho, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em Teotonio Vilela, Inhumas, AL, o imóvel apresenta cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto básico. A propriedade está vinculada a uma matrícula registrada (nº 7952) e possui averbação dos leilões negativos, o que pode facilitar a negociação.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável por tributos e condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação. A localização em bairro residencial pode garantir boa liquidez para revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 52.102,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.124,06 (194.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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