Casa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, 60,32m² construída
Setor Norte, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO CHACARAS SANTA MARIA, N. SN, CASA 05, CHACARA 21, QUADRA 02, SETOR NORTE, RES TORONTO - PLANALTINA/GO - cep: 73751590
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 60,32m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos em Planaltina/GO. O imóvel está localizado em um loteamento organizado, com endereço completo e documentação regularizada (matrícula 77994, ofício 10).
Financiamento habitacional está disponível via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito. O imóvel possui potencial para moradia ou locação, com boa área construída e vaga de garagem, o que agrega valor para o mercado local.
O imóvel está inserido em um contexto de leilão com condições claras de pagamento e prazos definidos para arrematação e quitação, o que pode ser vantajoso para investidores experientes que buscam oportunidades abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 97.341,82 |
-31%
Economia de
R$ 44.658,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.253,00 (-55.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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