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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem , Joao Paulo Ii , Leopoldina - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em imóveis de leilão em Leopoldina/MG oferece uma área construída de 55,5 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situada na Rua Lourenco Ienaco, número 78, no bairro João Paulo II, esta propriedade apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias em busca de um imóvel com bom espaço e localização.

O imóvel está sendo oferecido em um leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$159.702,11. A propriedade aceita financiamento através da linha de crédito habitacional SBPE da CAIXA, conforme condições do edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 159.702,11
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 102.326,78
Economia: R$ 57.375,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e o contexto do leilão, eu recomendaria a seguinte estratégia:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de imóveis de leilão em Leopoldina/MG para entender o valor de mercado real e a demanda.
  • Visita ao Imóvel: Antes de dar qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Financiamento: Considerar a possibilidade de financiamento através da linha SBPE da Caixa, que pode oferecer condições vantajosas para a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Começar com o lance mínimo e observar a concorrência. Se houver pouco interesse, pode ser possível adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Plano de Ação: Após a aquisição, avaliar se o imóvel será utilizado para moradia, aluguel ou revenda. Cada opção tem suas vantagens e requer um planejamento financeiro diferente.

Esta casa representa uma oportunidade interessante, especialmente para quem busca um imóvel em uma cidade com potencial de crescimento. Com uma estratégia bem planejada, pode ser um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Leopoldina/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Leopoldina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leopoldina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leopoldina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.702,11 e da 2ª praça é de R$ 102.326,78. Para arrematar imóveis em leilão em Leopoldina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leopoldina no edital oficial. Imóveis de leilão em Leopoldina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joao Paulo Ii em Leopoldina/MG. A região de Joao Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leopoldina. Confira outros imóveis em leilão em Leopoldina.
Para participar de leilões de imóveis em Leopoldina/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Leopoldina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Leopoldina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leopoldina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Leopoldina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leopoldina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Leopoldina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leopoldina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leopoldina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leopoldina/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leopoldina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leopoldina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Leopoldina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leopoldina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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