Casa com 2 quartos, 1 banheiro, garagem coberta e área construída de 71,55m²
São Conrado, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 382.387,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -155% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Jerivás, 161 - Jardim São Conrado, Campo Grande - MS, 79093-597
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 71,55m² em terreno de 125m², localizada em condomínio no Jardim São Conrado, Campo Grande/MS. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, hall, área de serviço descoberta e garagem coberta para 1 veículo. O imóvel está ocupado e será vendido no estado atual, “ad corpus”. A matrícula está registrada na 2ª Circunscrição de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Grande/MS, garantindo segurança jurídica. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o pagamento deve ser à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão. Eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor, o que reduz riscos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:30
|
R$ 382.387,20 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 14:30
|
R$ 375.152,90 |
-2%
Economia de
R$ 7.234,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -282.097,54 (-73.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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