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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 46,3m² privativos , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 46,3m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial de leilão de imóveis em Belo Jardim, Pernambuco, oferece uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel compacto e funcional. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita a negociação e transferência.

O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo a possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição. O leilão é realizado pela internet, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do evento, e há possibilidade de disputa com prorrogação do prazo para lances.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel para locação ou reforma para revenda. A localização em Belo Jardim, uma cidade com infraestrutura básica, pode garantir boa valorização a médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 93.749,99
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 77.878,88
Economia: R$ 15.871,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 64.900,00 e o lance inicial de R$ 93.749,99 no primeiro leilão, este imóvel apresenta uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial compacto em leilão de imóveis em Belo Jardim/PE. Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, que já está acima da avaliação, indicando interesse no mercado.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece um lance reduzido para R$ 77.878,88, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição a preço abaixo da avaliação.

Após a aquisição, sugiro:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas e melhorias;
  • Investir em pequenas melhorias para valorizar o imóvel, como pintura, reparos hidráulicos e elétricos;
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou casais, dada a configuração de 2 quartos e 1 banheiro;
  • Acompanhar o mercado imobiliário local para possível revenda futura com valorização;
  • Utilizar o imóvel como garantia para financiamentos futuros, caso necessário.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez razoável em cidades do interior de Pernambuco. A participação no leilão online facilita o processo e permite monitorar os lances em tempo real.

AspectoDetalhes
Área Privativa46,3 m²
Quartos2
Banheiros1
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 64.900,00
Lance 1ª PraçaR$ 93.749,99
Lance 2ª PraçaR$ 77.878,88
IncrementoR$ 2.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.749,99 e da 2ª praça é de R$ 77.878,88. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Jardim fica no condomínio LM Construtora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Jardim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no LM Construtora em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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