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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 47,48m² privativos , Jardim Eldorado , Carambeí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 47,48m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizada em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está matriculado sob o número 32205 e possui documentação regularizada, facilitando a aquisição.

O imóvel permite financiamento habitacional pela modalidade SBPE e uso do FGTS, ampliando as possibilidades de compra. A participação no leilão é feita via internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa, garantindo oportunidade para melhores ofertas.

Investidores devem considerar a facilidade de pagamento, com prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, e a responsabilidade do arrematante em arcar com despesas de escritura, impostos e eventuais ônus, o que é comum em leilões judiciais e extrajudiciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 149.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 89.400,00
Economia: R$ 59.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 149.000,00 no primeiro leilão e o valor reduzido de R$ 89.400,00 no segundo leilão. Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o risco e aumentando a margem de lucro em uma possível revenda ou locação.

O imóvel possui 47,48m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, características que atendem a um público amplo, desde famílias pequenas até investidores que buscam imóveis para locação. A localização em condomínio residencial em casas de leilão em Carambeí/PR agrega valor pela segurança e infraestrutura.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do editalEstudar detalhadamente o edital para entender as condições de pagamento, prazos e responsabilidades do arrematante.
2. Participação no leilãoRealizar lances via internet, preferencialmente no segundo leilão para aproveitar o desconto.
3. FinanciamentoAvaliar possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS para facilitar o pagamento.
4. Pós-arremataçãoProvidenciar pagamento dentro do prazo, obtenção de certidões e regularização documental.
5. ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e facilitar a venda ou locação.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando o desconto do segundo leilão e as facilidades de financiamento. A atenção aos prazos e obrigações legais é fundamental para evitar problemas futuros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carambeí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Carambeí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carambeí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carambeí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.000,00 e da 2ª praça é de R$ 89.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carambeí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carambeí no edital oficial. Imóveis de leilão em Carambeí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Carambeí/PR. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carambeí. Confira outros imóveis em leilão em Carambeí.
Para participar de leilões de imóveis em Carambeí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carambeí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carambeí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carambeí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carambeí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carambeí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carambeí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carambeí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carambeí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carambeí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carambeí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carambeí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carambeí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carambeí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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