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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 51,05m² privativos , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, com área privativa de 51,05m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em condomínio residencial. A propriedade está localizada em um condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade. A área construída é suficiente para conforto básico, e a vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo.

O imóvel está situado em casas de leilão em Ponta Grossa, PR, bairro Neves, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e financiamento.

Financiamento habitacional via CAIXA é possível, incluindo uso do FGTS, o que amplia o público potencial para compra. O imóvel é ofertado em leilão, com possibilidade de lances online, facilitando o acesso para investidores e compradores de diversas localidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 176.024,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 115.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial compacto em casas de leilão em Ponta Grossa, PR, com potencial de valorização.

O leilão possui duas praças: a primeira em 05/08/2025 e a segunda em 08/08/2025, ambas a partir das 10:00. Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um valor maior, porém ainda competitivo.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa51,05 m²
Quartos2
Banheiros1
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 115.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 115.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 176.024,73
Incremento MínimoR$ 2.000,00
LocalizaçãoPonta Grossa, PR - Bairro Neves

Para investidores, sugiro:

  • Monitorar o leilão e participar ativamente na primeira praça para tentar arrematar pelo valor inicial.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional via CAIXA, que pode facilitar a aquisição e ampliar o público comprador futuro.
  • Após aquisição, avaliar melhorias internas para valorização do imóvel, focando em conforto e modernização.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou casais, dada a configuração do imóvel.
  • Estar atento às despesas adicionais como IPTU, condomínio e custos de escritura, que devem ser considerados no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro em imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo leilão online.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 176.024,73. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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