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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 51,44m² construída , Bela Vista , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 51,44m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizada em um lote no bairro Barrinha, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço funcional. O imóvel está matriculado sob o número 25654 e está situado em uma região com potencial de valorização, considerando a cidade de casas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, PE.


O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação, dada a configuração prática e o tamanho adequado para moradia confortável. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o acesso para compradores.


Aspectos importantes:

  • Área construída de 51,44m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Vaga de garagem disponível
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Facilidade de financiamento e uso de FGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 99.114,30
Economia: R$ 8.885,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 108.000,00 e os valores das praças de leilão, sendo o primeiro leilão com lance inicial de R$ 108.000,00 e o segundo leilão com lance de R$ 99.114,30. A seguir, algumas recomendações detalhadas:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 108.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Praça 105/08/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 108.000,00
Praça 208/08/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 99.114,30

Plano de ação:

  • Monitorar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse pelo imóvel.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar ofertar lance no segundo leilão, onde o valor mínimo é menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, o que pode facilitar a compra para terceiros e aumentar a liquidez do imóvel.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e vaga de garagem, que são atrativos para famílias pequenas.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Planejar o pagamento conforme as condições do edital, especialmente o prazo de 2 dias úteis para pagamento após homologação, para evitar cancelamentos.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento com baixo valor inicial e potencial de valorização, especialmente se adquirido na segunda praça com desconto. A localização em casas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, PE, também pode favorecer a valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.114,30. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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