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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 53,2m² privativos , Monte Verde , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa apresenta uma área privativa de 53,2m² com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em um bairro residencial de leilão de imóveis em Teresina, o imóvel oferece potencial para moradia ou aluguel. A matrícula e documentação estão regularizadas, facilitando a transferência.

O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com regras claras para lances e prazos de pagamento.

Investidores devem considerar: a liquidez do imóvel em Teresina, o valor de avaliação de R$ 176.287,37 e o lance inicial igual a este valor, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. O segundo leilão apresenta valor reduzido, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 176.287,37
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 105.772,42
Economia: R$ 70.514,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição residencial ou para locação em leilão de imóveis em Teresina, PI. Com uma área privativa de 53,2m², 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, atende a demanda de famílias pequenas ou casais que buscam moradia funcional.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão ativo, com lance inicial de R$ 176.287,37 e incremento mínimo de R$ 2.000,00, para avaliar a competitividade dos lances na primeira praça.
  • Considerar aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, com valor reduzido para R$ 105.772,42, o que pode representar uma compra com desconto significativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, aproveitando as condições especiais e uso do FGTS, para facilitar o pagamento e melhorar o fluxo de caixa.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar a locação ou revenda.
  • Utilizar a localização em bairro residencial de Teresina para atrair locatários ou compradores interessados em imóveis com boa relação custo-benefício.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Avaliação176.287,37
Lance Inicial (1ª Praça)176.287,37
Lance Reduzido (2ª Praça)105.772,42
Incremento Mínimo2.000,00

Este planejamento permite maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.287,37 e da 2ª praça é de R$ 105.772,42. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Teresina/PI. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Q. M - Redenção. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Q. M - Redenção em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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