Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Maior/PI Ver leilões no bairro Lot Monte Sinai
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 58,76m² privativos , Lot Monte Sinai , Campo Maior - PI

Ver mais imóveis de leilão em Campo Maior
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa apresenta uma área privativa de 58,76m², com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em um loteamento residencial, o imóvel oferece potencial para moradia ou aluguel, com facilidade de acesso a financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS.


O imóvel está matriculado e registrado, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área construída é adequada para quem busca praticidade e conforto, com possibilidade de melhorias e personalizações conforme o gosto do novo proprietário.


Investidores podem considerar:

  • Potencial valorização do imóvel em região residencial.
  • Facilidade de venda futura devido à documentação regularizada.
  • Possibilidade de financiamento facilitado pela CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 151.598,11
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 101.779,33
Economia: R$ 49.818,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria a estratégia de aquisição no segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 101.779,33, abaixo do valor do primeiro leilão, que é R$ 151.598,11. Isso permite uma margem maior para negociação e potencial valorização futura.

O imóvel possui avaliação oficial de R$ 109.000,00, o que indica que o lance inicial do primeiro leilão está acima da avaliação, sugerindo que aguardar o segundo leilão pode ser mais vantajoso para obter um preço mais próximo ou abaixo do valor de mercado.

Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite lances graduais, facilitando o controle do investimento.

Recomendo:

AspectoDetalhes
Localizaçãocasas de leilão em Campo Maior, PI, loteamento residencial
Área58,76m² privativos
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 109.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 151.598,11
Valor 2º LeilãoR$ 101.779,33

Plano de ação:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais próximo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, aproveitando as condições especiais para imóveis da instituição.
  • Considerar o imóvel para aluguel residencial, dada a configuração e localização.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e melhor adequação ao mercado local.
  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para garantir o melhor lance.

Essa abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Maior/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.598,11 e da 2ª praça é de R$ 101.779,33. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Monte Sinai em Campo Maior/PI. A região de Lot Monte Sinai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita