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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 59m² privativos , Lot Sao Luiz , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 59m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em uma área residencial consolidada, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está matriculada sob o número 20861 e possui documentação regularizada, o que facilita o processo de compra e transferência.

O imóvel está situado em leilao com descontos em Altos, Piauí, em um bairro denominado Lot São Luiz, com CEP 64290000. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. Além disso, o imóvel pode ser financiado via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de pagamento para o comprador.

O leilão oferece condições flexíveis para aquisição, com lances iniciando em R$ 124.339,48 no primeiro leilão e redução para R$ 114.073,49 no segundo leilão, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. A participação é feita exclusivamente pela internet, garantindo comodidade e transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 124.339,48
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 114.073,49
Economia: R$ 10.265,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 124.339,48 e a possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 114.073,49. Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar obter um preço mais vantajoso, pois o desconto pode representar uma economia significativa.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação física e legal do imóvel, incluindo visita técnica para avaliar necessidade de reformas e confirmar documentação.
2. Participação no leilãoRegistrar-se antecipadamente no portal do leiloeiro e acompanhar os lances, focando no segundo leilão para melhores condições.
3. FinanciamentoAvaliar possibilidade de financiamento via CAIXA, considerando as condições para uso do FGTS e linhas SBPE, para facilitar o pagamento e melhorar fluxo de caixa.
4. Pós-arremataçãoRealizar o pagamento conforme prazos estipulados, providenciar a documentação necessária e planejar eventuais reformas para valorização.
5. DestinaçãoConsiderar locação residencial para geração de renda passiva ou revenda após valorização, dependendo do mercado local.
  • Importante: acompanhar os prazos para pagamento e regularização para evitar cancelamentos.
  • Incremento mínimo: R$ 2.000,00, planejar lances estratégicos para não ultrapassar orçamento.
  • Localização: leilao com descontos em Altos/PI, avaliar demanda local para locação ou revenda.

Este planejamento detalhado ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno financeiro, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.339,48 e da 2ª praça é de R$ 114.073,49. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Luiz em Altos/PI. A região de Lot Sao Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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