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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga, 63,38m² construída , Taborda , Sao Jose De Mipibu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área construída de 63,38 m² em terreno de 200 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.
Localizada em bairro Taborda, São José de Mipibu, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel está em estado de conservação a ser verificado presencialmente, com IPTU registrado e matrícula no cartório.

Características principais:
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Varanda e área de serviço
  • 1 vaga de garagem
  • Terreno de 200 m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 118.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial em São José de Mipibu com valor inicial de lance acessível (R$ 118.000,00). Considerando que o imóvel está em leilão na 1ª praça com data de encerramento em 08/07/2025 e 2ª praça em 15/07/2025, o investidor pode planejar aguardar a 2ª praça para tentar um lance com desconto maior, caso não haja arremate na primeira.

O imóvel possui 63,38 m² de área construída em terreno de 200 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem a demanda de famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em bairro Taborda, com endereço completo e matrícula registrada, oferece segurança jurídica e facilidade para regularização.

Recomenda-se realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos podem não refletir a situação atual. Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis débitos que serão de responsabilidade do comprador.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor mínimo lanceR$ 118.000,00
Área construída63,38 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoSão José de Mipibu - RN

Recomendações:

  • Aguardar a 2ª praça para tentar lance com desconto maior.
  • Realizar visita presencial para avaliação do imóvel.
  • Verificar débitos e custos adicionais antes da compra.
  • Considerar potencial para locação residencial ou revenda após melhorias.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa com potencial de valorização e segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taborda em Sao Jose De Mipibu/RN. A região de Taborda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose De Mipibu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose De Mipibu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose De Mipibu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose De Mipibu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose De Mipibu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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