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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área de serviço, 100.7m² , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa e terreno de 100,7 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha. A propriedade não possui suíte, mas oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial para moradores que possuem veículo. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir maior segurança e infraestrutura para os moradores.

Aspectos importantes para investidores:
- Área construída e terreno equivalentes, facilitando a manutenção.
- Localização em condomínio residencial, potencial para valorização.
- Imóvel com boa distribuição interna, ideal para famílias pequenas ou para locação.
- IPTU informado como zero, reduzindo custos fixos mensais.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização e boa estrutura, especialmente para famílias pequenas ou investidores interessados em locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 128.158,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 115.000,00 e o lance inicial do leilão é o mesmo valor, com o primeiro leilão marcado para 16/06/2025 às 10:00, o investidor deve acompanhar atentamente o pregão online para aproveitar a oportunidade de arrematar o imóvel por um valor próximo ou igual à avaliação.

O imóvel possui características residenciais com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação. A localização em condomínio residencial pode agregar valor e segurança, facilitando a revenda ou locação futura.

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
  • Considere o pagamento à vista para aproveitar eventuais descontos e evitar juros de financiamento.
  • Esteja preparado para o pagamento em até 2 dias após a homologação, conforme edital.
  • Verifique a possibilidade de financiamento via linha SBPE, caso deseje parcelar o valor.
  • Planeje a gestão dos débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.
  • Acompanhe o leilão online no portal do leiloeiro para não perder o momento do lance.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 115.000,00
1º Leilão16/06/2025 10:00
2º Leilão25/06/2025 10:00
Área Construída100,7 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoCondomínio Residencial, leilão em Cidade Ocidental - GO

Este planejamento permitirá ao investidor maximizar o retorno e minimizar riscos, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.158,66. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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