Encerrado 15% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 76,15m² construída, imóvel

Avenida Antonio Marino, 2011 - Centro - General Salgado / SP

76,2 m² área
2 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/07/2025 às 15h40

    R$ 178.420

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/08/2025 às 15h40

    R$ 151.657

    15% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 178.420. Lance equivale a R$ 1.992/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
76,2 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9312 · 01º CRI - General Salgado/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Direitos do Fiduciante - Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Avenida Antonio Marino, 2011, Centro, Área Terreno 230m², Área Construída 76,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 9.312 do 01º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
76,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 178.420
R$ 2.343/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 151.657
R$ 1.992/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0000517-09.2022.8.26.0204 TJSP · Cheque

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Última praça 18/11/2025 às 14h00

Lance mínimo

R$ 151.657

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