Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 vaga, 42,5m² construída, desocupada

Centro, Santo Estevao - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 42.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 62.285,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA A, N. 3 QD A AREA 03, CENTRO, SANTO ESTEVAO - BA, CEP: 44190-000

Área:
42.5m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com área construída de 42,5 m² e terreno de 107,25 m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A localização no Centro de Santo Estêvão-BA facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de financiamento para compradores.


Características principais:

  • Área construída: 42,5 m²
  • Terreno: 107,25 m²
  • 2 quartos e 1 vaga de garagem
  • Localização central em Santo Estêvão
  • Permite uso de FGTS e recursos próprios

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 62.285,44 -

IPL Score

8.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 239.617,45 (384.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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