Casa com 2 quartos, 1 vaga, 43,85m² construída, desocupada
Loteamento Bem Viver, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.620,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BATUIRA DE BICO TORTO, N. 185 LT 36 QD 16, LOTEAMENTO BEM VIVER ARAPONGAS - CEP: 86711-528, ARAPONGAS - PARANA
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 43,85 m² em um terreno de 160 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. Localizado no Loteamento Bem Viver, em Arapongas, Paraná, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com valor inicial de leilão acessível.
O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana e fácil acesso, o que pode facilitar a valorização futura. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta, o que é um ponto positivo para conforto e manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 184.620,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.787,99 |
-38%
Economia de
R$ 69.832,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.620,60 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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