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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 45,58m² construída, desocupada , Vida Nova , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A área construída de 45,58m² oferece um espaço funcional com varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, enquanto o terreno de 200m² proporciona espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado em bairro residencial Vida Nova, em leilão de imóveis em Parnamirim, RN, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 45,58m²
• Terreno: 200m²
• Varanda/sacada


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 64.645,08
Economia: R$ 25.354,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 71.310,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 90.000,00. A diferença entre avaliação e lance inicial sugere que o imóvel pode estar com preço competitivo para aquisição.

O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Parnamirim, uma cidade com crescimento constante, o que pode favorecer a valorização futura. A área construída de 45,58m² e o terreno de 200m² oferecem oportunidades para reformas ou ampliações, aumentando o valor de mercado.

Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo. Caso não seja arrematado, o 2º leilão oferece uma redução significativa no lance mínimo (R$ 64.645,08), o que pode representar uma oportunidade ainda melhor, porém com maior risco de concorrência.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 71.310,00
Lance 1º LeilãoR$ 90.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 64.645,08
Área Construída45,58m²
Terreno200m²
FinanciamentoPermitido via SBPE

Além disso, considere os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Avalie a possibilidade de reforma para agregar valor e facilitar a revenda ou locação.

Em resumo, o plano de ação seria:

  • Acompanhar o 1º leilão para tentar arrematar próximo ao lance mínimo.
  • Se não arrematado, avaliar o 2º leilão para possível compra com desconto maior.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar financiamento via SBPE para facilitar a aquisição.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 64.645,08. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Parnamirim/RN. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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