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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 56,40m² construída, desocupada , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área construída de 56,40m². A área do terreno é de 266,50m², oferecendo espaço para eventuais ampliações ou áreas externas. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável. Localizado em bairro residencial, é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região tranquila.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área construída de 56,40m²
  • Terreno com 266,50m²
  • Área de serviço, sala e cozinha

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.095,78
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 91.088,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 126.455,58 e o lance inicial igual a este valor na primeira praça. A estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão, pois o valor mínimo é o mesmo da avaliação, e caso não haja arremate, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 91.088,79, o que pode aumentar a margem de lucro.

Considerando a localização em Santo Antonio do Descoberto - GO, é importante analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis residenciais compactos. A casa possui 2 quartos e 1 vaga, o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para locação.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar preços médios de imóveis similares na região para confirmar potencial de valorização e demanda.
2. Participação no LeilãoParticipar do 1º leilão com lance próximo ao valor de avaliação para tentar arrematar o imóvel.
3. Avaliação Pós-ArremateSe arrematado, avaliar estado do imóvel para possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
4. Estratégia de Venda ou LocaçãoDecidir entre revenda rápida ou locação, considerando o perfil do imóvel e demanda local.
5. Gestão de CustosConsiderar despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, no planejamento financeiro.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do segundo leilão caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, e minimizando riscos com uma análise prévia do mercado e custos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.095,78 e da 2ª praça é de R$ 91.088,79. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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