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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 56m² construída, desocupada , Jardim Amazonas , Jardim - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 56m² e terreno de 205m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático.

Localizado em leilão em Jardim Amazonas, o imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o processo para compradores qualificados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir por um valor abaixo do mercado, considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação de R$ 134.000,00, o que reduz o lance mínimo para R$ 77.622,60. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 134.000,00
Lance MínimoR$ 77.622,60 (1ª praça)
Área Construída56 m²
Terreno205 m²
Quartos2
Vagas1

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para participar da primeira praça, buscando garantir o lance mínimo ou um pouco acima para assegurar a compra.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e possíveis pendências legais antes da compra.
  • Considerar a possibilidade de reformas para valorização, especialmente na área construída, para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.
  • Planejar o uso do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda por casas com 2 quartos e garagem na região.
  • Estimar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o retorno do investimento.
  • Avaliar a possibilidade de revenda após valorização, considerando o desconto inicial e o potencial de valorização do bairro leilão em Jardim Amazonas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização e boa liquidez na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardim/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60. Para arrematar imóveis em leilão em Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Amazonas em Jardim/MS. A região de Jardim Amazonas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Jardim/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardim/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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