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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 2 varandas, área construída 56,24m² , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 varandas, oferecendo conforto e espaço para uma família pequena ou casal. A área construída de 56,24 m² está distribuída de forma funcional, incluindo sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade. O terreno de 105,93 m² proporciona espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado no Setor Aeroporto (Mutirão), em leilão de imóveis em Planaltina-GO, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com boa infraestrutura.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro, ideal para família pequena.
  • 1 vaga de garagem coberta.
  • 2 varandas que ampliam a área de convivência.
  • Terreno com área suficiente para expansão ou jardim.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.925,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 41.015,76, que representa um desconto significativo de 68,45%. A compra na primeira praça com esse desconto pode ser uma excelente oportunidade para obtenção de lucro na revenda ou para uso próprio.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Praça de compraPriorizar a primeira praça para aproveitar o desconto máximo.
Valor mínimoR$ 41.015,76, que é bastante atrativo para o mercado local.
Condição de pagamentoÀ vista, conforme regras da Caixa, utilizando recursos próprios.
Potencial de valorizaçãoLocalização em leilão de imóveis em Planaltina-GO, com possibilidade de valorização futura.
Uso do imóvelResidencial para aluguel ou revenda após pequenas melhorias.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma. Considerando a área construída de 56,24 m² e o terreno de 105,93 m², há espaço para melhorias que podem aumentar o valor de mercado. A ausência de financiamento e a exigência de pagamento à vista indicam que o comprador deve estar preparado financeiramente.

Além disso, é importante acompanhar o andamento do leilão para garantir a participação na primeira praça e evitar que o imóvel seja arrematado por outro investidor. A documentação está regular, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que facilita a transferência.

Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com baixo custo inicial e potencial para valorização, ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa relação custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.925,86. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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