Casa com 2 quartos, 1 vaga, 57m² construída, área de serviço
Santa Tereza Do Oeste, Santa Tereza Do Oeste - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PONTA GROSSA, N. S/N UN 4 QD 191 LT 1, PONTA GROSSA - CEP: 85825-000, SANTA TEREZA DO OESTE - PARANA
Área:
58.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de aproximadamente 57,16 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área total do terreno é de 95,55 m², oferecendo espaço para eventuais ampliações ou melhorias externas. Localizado em Santa Tereza do Oeste, Paraná, o imóvel está situado em uma região tranquila e com potencial de valorização.
Características importantes:
- Área construída próxima da área total, indicando boa utilização do terreno.
- Pagamento exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
- Área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 68.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.230,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
