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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 58m² construída, terreno 372m² , Pau Amarelo , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 58,25 m² em terreno de 372 m². A casa possui sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizada em Pau Amarelo, casas de leilão em Paulista, Pernambuco, a propriedade está em uma região com potencial de valorização e fácil acesso a serviços locais.


Características importantes:

  • Área construída de 58,25 m²
  • Terreno amplo de 372 m²
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Permite uso de FGTS para compra

O imóvel é indicado para quem busca uma residência com espaço externo considerável, possibilitando futuras ampliações ou melhorias. A localização em Paulista oferece infraestrutura urbana e proximidade com o litoral, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em imóveis residenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.698,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 65.698,35 (com desconto de quase 50%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão é o momento ideal para tentar arrematar o imóvel, pois o lance inicial está bastante atrativo.

Recomendo aguardar a primeira praça para realizar uma oferta próxima ao lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. Caso não seja possível arrematar na primeira praça, avaliar o valor do lance na segunda praça para decidir se o investimento ainda é vantajoso.

Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS, o que pode facilitar a compra para investidores que desejam utilizar esse recurso. A ausência de dívidas expressas e o pagamento do condomínio pela Caixa até a venda reduzem riscos financeiros adicionais.

Para valorização futura, sugiro considerar pequenas reformas para modernizar a casa, aumentando seu apelo para locação ou revenda. A área do terreno é ampla, possibilitando ampliações ou construção de áreas de lazer, o que pode agregar valor ao imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance InicialR$ 65.698,35
Área Construída58,25 m²
Terreno372 m²
Quartos2
Vagas1
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um investimento residencial com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento. A estratégia ideal é focar na primeira praça do leilão e planejar melhorias para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.698,35. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pau Amarelo em Paulista/PE. A região de Pau Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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