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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 61.39m² , Verdecap , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa localizada em leilão em Teresina - PI, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha. Área total de 61.39m² e área construída de 60.86m². O imóvel está localizado no bairro VERDECAP, com fácil acesso a comércios e serviços.

O imóvel possui valor de avaliação de R$ 190.298,55, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 190.298,55 e para o 2º leilão de R$ 128.021,44. Uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir um imóvel com ótima localização e estrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 109.268,05
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 128.021,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um imóvel residencial em uma localização privilegiada. Com um valor de avaliação de R$ 190.298,55, o lance inicial no 1º leilão é igual ao valor de avaliação, o que pode ser uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Recomendo que os interessados participem do 1º leilão, pois o valor mínimo de venda é igual ao valor de avaliação, o que pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel possui uma boa estrutura, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e áreas bem distribuídas, o que aumenta seu potencial de valorização.

Para quem está pensando em investir, é importante considerar:

  • O imóvel está localizado em um bairro com boa infraestrutura e acesso a comércios e serviços.
  • A área total e construída são adequadas para uma família pequena ou para investimento em aluguel.
  • O valor do 2º leilão é significativamente menor, o que pode ser uma oportunidade para quem está disposto a esperar.

Em resumo, este imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Recomendo a participação no leilão e, se possível, a realização de uma visita ao local para melhor avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.268,05 e da 2ª praça é de R$ 128.021,44. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Verdecap em Teresina/PI. A região de Verdecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Reserva dos Sabiás 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva dos Sabiás 1 em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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