Casa com 2 quartos, 1 vaga, 63m² construída, desocupada
Malaquias Cardoso, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.719,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA INACIO PEREIRA DE LIMA, N. 341 QD N, LT 1.27, MALAQUIAS CARDOSO, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PE, CEP: 55190-808
Área:
63.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 63,02 m² em terreno de 80,62 m². A casa possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação. Localizada em Malaquias Cardoso, bairro tranquilo de Santa Cruz do Capibaribe, Pernambuco, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características.
O imóvel está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A casa pode ser uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com desconto significativo, visto que o valor mínimo de venda apresenta um desconto de 63,26% sobre a avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 48.719,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.447,36 (44.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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