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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 72.5m² construída, desocupada , Morada Nobre , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 72,5 m² em um terreno de 130 m². Possui áreas funcionais como área de serviço, banheiro, duas salas e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Morada Nobre, bairro tranquilo de leilao com descontos em Belo Jardim, Pernambuco, agrega valor pela segurança e infraestrutura local. A casa está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir o imóvel com recursos próprios ou utilizando FGTS.


Características principais:

  • Área construída de 72,5 m²
  • Terreno de 130 m²
  • 2 quartos e 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial Morada Nobre
  • Permite uso de FGTS para compra

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.348,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar o potencial de valorização do imóvel na região de Morada Nobre, leilao com descontos em Belo Jardim, PE. Com avaliação em R$ 120.000,00 e lance mínimo de R$ 65.348,57, o imóvel apresenta um desconto significativo de 45,54%, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 72,5 m² e o terreno de 130 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda passiva. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição, ampliando o público comprador.

O plano de ação inclui:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região para confirmar o valor de mercado e demanda por locação.
2. Avaliação do ImóvelVerificar estado de conservação e possíveis reformas para valorização.
3. Estratégia de LanceParticipar do leilão com lance próximo ao valor mínimo para maximizar o retorno.
4. Pós-AquisiçãoSe o imóvel estiver desocupado, preparar para locação ou venda rápida; se ocupado, avaliar custos para desocupação.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas, e o condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais. A ausência de IPTU mensal informado sugere baixo custo de manutenção. A compra direta simplifica o processo, tornando o investimento mais ágil.

Conclusão: A aquisição deste imóvel no leilão pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto relevante e potencial de valorização, especialmente para locação ou revenda após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.348,57. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Nobre em Belo Jardim/PE. A região de Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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