Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 vaga, 85,31m²

Leigos, Saquarema - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 85.31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 800.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ITAÚNA LT 1007 QD 74,N. S/N CASA 09, LEIGOS - CEP: 28991-010, SAQUAREMA - RIO DE JANEIRO

Área:
85.31m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Saquarema-RJ!
Esta casa, localizada no Condomínio Residencial Cote D Azul, oferece 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área total de 85,31m². Com uma área de terreno de 2.592,50m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço.

O imóvel está em um condomínio residencial, proporcionando segurança e tranquilidade para os moradores. Além disso, a localização em Saquarema-RJ é privilegiada, próxima a praias e com fácil acesso a serviços essenciais.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótima localização e potencial de valorização!
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
R$ 800.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
R$ 719.299,87
-10% Economia de R$ 80.700,13

IPL Score

0.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -404.000,00 (-50.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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