Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 vaga e 112 m²

Rua Hilda Silva Nequirito, 16 - Mairinque/SP

112 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/08/2023 às 14h00

R$ 152.017

0% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

20/09/2023 às 14h00

R$ 91.210

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 152.306. Lance equivale a R$ 814/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 112 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.510 · Cartório de Registro de Imóveis de São Roque/SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: Empreendimentos Imobiliários Xavier de Jesus

Descrição do edital

Direitos de compromissário comprador sobre lote de terreno localizado no loteamento Terras de São Jose, em Mairinque/SP.

Matrícula: 18.510
Avaliação: R$ 152.306,42

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Débitos de IPTU no valor de R$ 7.848,70.
Débito da ação no valor de R$ 31.374,52.

Terreno

Lote 16 da quadra 17 do loteamento Terras de São Jose.

Localização

Rua Hilda Silva Nequirito, 16, Mairinque/SP.

Documentação

Registro sob o número 6 da matrícula 18.510 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque/SP.
O lote não possui matrícula individualizada.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS de compromissário comprador sobre o LOTE n. 16 da quadra 17 do loteamento Terras de São Jose, cidade de Mairinque/SP, situado na Rua Hilda Silva Nequirito, 16. Ônus/Gravames ativos: O lote não possui matrícula individualizada, mas está registrado sob o nº 6 da Matrícula nº 18.510 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque/SP.

Débito de IPTU: Conforme consta nas fls. 200 dos autos, sobre o bem existem débitos de IPTU, no importe de R$ 7.848,70 (sete mil, oitocentos e quarenta e oito reais e setenta centavos).

Avaliação: R$ 152.306,42 (cento e cinquenta e dois mil, trezentos e seis reais e quarenta e dois centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), realizada em março/2023.

Débito da Ação: R$ 31.374,52 (trinta e um mil, trezentos e setenta e quatro reais e cinquenta e dois centavos), atualizado até junho de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 112 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 152.306; R$ 1.360/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 91.210; R$ 814/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001288-90.2021.8.26.0337

Quem paga as dívidas: não informado no edital.