Encerrado 35% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 vaga, quintal e 142 m²

Av. Amador Bueno da Veiga, 3.900 - Água Quente - Tremembé/SP

141,6 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/03/2021 às 12h00

R$ 228.063
2ª praça
Encerrada

07/04/2021 às 12h00

R$ 136.838

35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 210.000. Lance equivale a R$ 966/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 141,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.409 · CRI da Comarca de Tremembé/SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Tremembé/SP

Descrição do edital

Casa número 22 situada no Condomínio Residencial Girassol, localizada no bairro Água Quente em Tremembé, São Paulo.

Área total: 239,82 m²
Área privativa: 141,60 m²
Matrícula: 1.409
Fração ideal: 2,58%

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Débito de condomínio de R$ 22.136,07 em agosto/2020, sujeito a atualização.
Penhora averbada em favor do condomínio exequente.
Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no preço da arrematação.

Cômodos

Construção de 52,46 m²
Jardim e quintal de 89,14 m²

Construção

Casa integrante do Condomínio Residencial Girassol.

Localização

Acesso pela Rodovia Washington Luiz, 1.631 (atual Avenida Amador Bueno da Veiga, 3.900), Bairro da Água Quente, Tremembé/SP.

Documentação

Matrícula 1.409 do CRI de Tremembé/SP.
Contribuinte municipal 0115.0012 (em área maior).

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 210.000,00 em agosto/2019, sujeita a atualização.

Ler o texto completo do edital

CASA Nº 22, localizada no Condomínio Residencial Girassol, com acesso pelo nº 1.631 da Rodovia Washington Luiz (atual Avenida Amador Bueno da Veiga, nº 3.900), Bairro da Água Quente, nesta cidade, com as seguintes áreas: área privativa de 141,60m², sendo 52,46m² de área privativa destinada a construção e 89,14m² destinada a jardim e quintal, área comum de 98,22m², área total de 239,82m², com área privativa de terreno de 141,60m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 2,58%. Matrícula nº 1.409 do CRI da Comarca de Tremembé/SP. Contribuinte Municipal nº 0115.0012 (em área maior). Avaliação: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em agosto/2019, que será atualizada até o início do leilão. Débito da Ação/Condomínio: R$ 22.136,07, em agosto/2020, que será atualizado até o término do leilão. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos, todavia, a eventual existência de débitos ficará sub-rogada no preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. Ônus: R.1 – Averbada a PENHORA requerida pelo Condomínio exequente. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 141,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 210.000; R$ 1.483/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 136.838; R$ 966/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0003917-12.2016.8.26.0634

Quem paga as dívidas: não informado no edital.