1ª praça Judicial

Casa com 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga e 146 m²

Rua Bahia, 88 - lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar - Itanhaém/SP

146,3 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/01/2027 às 16h00

R$ 261.200
2ª praça

16/02/2027 às 16h00

R$ 130.600

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 261.200. Lance equivale a R$ 1.786/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 146,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 201.316 · Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP
Leiloeiro: Leilão Net
Comitente: Prefeitura de Itanhaém/SP

Descrição do edital

Sobrado geminado de dois pavimentos, com 146,25ms2 de área construída, situado no Jardim Itamar, em Itanhaém/SP. Tem garagem e duas suítes no pavimento superior, cuja vistoria não foi realizada.

Terreno: 143,435ms2
Área construída: 146,25ms2
Matrícula: 201.316

Pontos de atenção

A vistoria pericial foi parcial, sem acesso ao pavimento superior.
Segundo declaração do proprietário ao perito, o pavimento superior possui duas suítes, respectivos banheiros e varanda.
O laudo informa que o número existente na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário, embora o imóvel tenha recebido o nº 86.

Cômodos

Sala
Cozinha
Sala de jantar
Banheiro
Escada
Área de serviço
Garagem
2 suítes
Banheiros das suítes
Varanda

Terreno

Parte do lote nº 12 da quadra “O”, do Jardim Itamar.
5,625ms de frente para a Rua Bahia, por 25,50ms da frente aos fundos de ambos os lados.
Nos fundos, a mesma medida da frente, encerrando a área de 143,435ms2.
Limita-se pela frente com a Rua Bahia.

Construção

Prédio residencial averbado com 146,25ms2 de área construída.
Sobrado geminado com dois pavimentos.
Construção com frente para a Rua Bahia.

Localização

Rua Bahia, nº 86, Jardim Itamar, Itanhaém/SP.

Documentação

Imóvel matriculado sob o nº 201.316 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.
Prédio residencial averbado conforme Av.1.

Ler o texto completo do edital

O imóvel matriculado sob o nº 201.316 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.

Um terreno formado por parte do lote nº 12 da quadra “O”, do JARDIM ITALMAR, no município de Itanhaém, medindo 5,625ms de frente para a Rua Bahia, por 25,50ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente,encerrando a área de 143,435ms2.(Conforme Av.1, encontra-se averbado prédio residencial com 146,25ms2 de área construída, com frente para Rua Bahia, onde recebeu o nº 86.O laudo de avaliação, formulado pelo Perito, informa que o número existente na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário). Trata-se de sobrado geminado, com dois pavimentos. No térreo foram identificados sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem; segundo declaração do proprietário ao perito, o pavimento superior possui (02) duas suítes, respectivos banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso ao pavimento superior).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 146,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 261.200; R$ 1.786/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 261.200; R$ 1.786/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1502475-71.2016.8.26.0266 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.