Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 166 m²

Rua Jorge Simeira Júnior, 168 - Parque das Rosas - Itu/SP

166,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/10/2026 às 13h00

R$ 409.460
2ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 13h00

R$ 245.676

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 409.460. Lance equivale a R$ 1.477/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 166,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.551 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP
Leiloeiro: Ápice Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Itu/SP

Descrição do edital

50% de um prédio residencial com 93,00 m² de área construída, situado na Rua Jorge Ciumeira Júnior, nº 168, em Itú-SP.

Fração: 50%
Área construída: 93,00 m²
Terreno: 166,35 m²
Cadastro municipal: 07.0061.07.0007.000125

Pontos de atenção

A venda corresponde a 50% do prédio residencial.
A matrícula descreve o imóvel como terreno sem benfeitorias, embora o edital informe a existência de prédio residencial com 93,00 m² de área construída.

Terreno

Parte do lote nº 125 do loteamento Parque e Jardim das Rosas.
Frente de 6,00m para a Rua Seis.
Lado direito: 27,79m, dividindo com a outra parte do lote 125.
Lado esquerdo: 27,66m, dividindo com o lote nº 124.
Fundos de 6,00m, dividindo com o Sistema de Recreio nº 01.

Construção

Prédio residencial com 93,00 m² de área construída, conforme AV. 05.
A matrícula descreve o terreno como sem benfeitorias.

Localização

Rua Jorge Ciumeira Júnior, nº 168, Itú-SP.

Documentação

Cadastro municipal nº 07.0061.07.0007.000125.

Ler o texto completo do edital

“50% (CINQUENTA POR CENTO) DO PRÉDIO RESIDENCIAL QUE RECEBEU O Nº 168 DA RUA JORGE CIUMEIRA JÚNIOR, ITÚ-SP, contendo 93,00m² de área construída (conforme AV. 05), sendo descrito na matrícula como: Um terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a rua Seis, constituído por parte do lote nº 125 do loteamento denominado "Parque e Jardim das Rosas", nesta cidade, medindo 6,00m de frente; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 27,79 m, dividindo com a outra parte do lote 125; do lado esquerdo mede 27,66m, dividindo com o lote nº 124 e nos fundos mede 6,00m, dividindo com o Sistema de Recreio nº 01; encerrando uma área de 166,35m².” CADASTRO MUNICIPAL nº 07.0061.07.0007.000125.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 166,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 409.460; R$ 2.461/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 245.676; R$ 1.477/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4002989-72.2013.8.26.0286

Quem paga as dívidas: não informado no edital.