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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 283,78m² construída, desocupada , Centro , Japaratuba - SE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

283.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 283,78m² em terreno de 215m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no centro de imóveis Caixa em Japaratuba-SE facilita o acesso a serviços e comércio local.


O imóvel está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos para o comprador inicialmente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 162.707,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar a possibilidade de adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 162.707,79, que representa um desconto significativo de 34,92% sobre a avaliação de R$ 250.000,00. A casa possui boa área construída e terreno, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar documentação e matrícula (nº 3443) para garantir ausência de pendências legais.
2. Avaliação TécnicaInspeção do imóvel para identificar necessidade de reformas ou melhorias.
3. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor mínimo para maximizar chances de arremate.
4. Pós-ArrematePlanejar reformas para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com desconto e potencial de valorização, especialmente considerando a localização central e a cobertura do condomínio pela Caixa até a venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Japaratuba/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Japaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Japaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Japaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.707,79. Para arrematar imóveis em leilão em Japaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Japaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Japaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Japaratuba/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Japaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Japaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Japaratuba/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Japaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Japaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Japaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Japaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Japaratuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Japaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Japaratuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Japaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Japaratuba/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Japaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Japaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Japaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Japaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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