Casa com 2 quartos, 1 vaga e 44,9 m²
Rua Santino Leme de Almeida, 299 - casa 36 - Vila Belo Horizonte - Itapetininga/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/12/2026 às 14h00
R$ 150.426
-
2ª praça
21/01/2027 às 14h00
R$ 90.255
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 150.426. Lance equivale a R$ 3.354/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 93.585 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- Web Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Itapetininga/SP
Descrição do edital
Casa nº 36 do Condomínio Residencial Novo Horizonte, em Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP. Unidade residencial com sala de estar/jantar, dois dormitórios e estacionamento para um automóvel.
- Terreno privativo
- 104,50 m²
- Área construída
- 46,15736 m²
- Matrícula
- 83.115
Cômodos
- Sala de estar/jantar
- 2 dormitórios
- Cozinha
- Lavanderia
- W.C. social
- Área livre
- Circulação
- Recuo frontal para acesso e estacionamento de 1 automóvel
Terreno
- Terreno privativo com 5,50 m de frente para a via de acesso dois (2) e 5,50 m aos fundos.
- Lado direito com 19,00 m, confrontando com o terreno privativo da casa 035.
- Lado esquerdo com 19,00 m, confrontando com o terreno privativo da casa 037, com a qual é geminada.
- Área de ocupação descoberta de 59,65 m².
- Área comum de terreno de 60,96416 m² e fração ideal de 165,46416 m² ou 0,8009%.
Construção
- Unidade edificada no Condomínio Residencial Novo Horizonte.
- Área privativa de construção de 44,85 m² e área comum de construção de 1,30736 m².
Localização
- Rua Santino Leme de Almeida, nº 299, Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP.
Documentação
- Terreno objeto da matrícula 83.115.
Outras informações
- O lote corresponde aos direitos do devedor fiduciante sobre a unidade residencial.
Ler o texto completo do edital
Direitos do devedor fiduciante sobre a unidade residencial representada pela casa nº 36, do "Condomínio Residencial Novo Horizonte", localizada na Rua Santino Leme de Almeida, nº 299, Vila Belo Horizonte, Itapetininga/SP, constituída de sala de estar/jantar, dois (2) dormitórios, cozinha, lavanderia, W.C. social, área livre, circulação e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de um (1) automóvel de passeio de médio porte, com área privativa de construção de 44,85 m², área comum de construção de 1,30736 m², totalizando a área construída de 46,15736 m², sendo que a construção ocupará a área de 44,85 m² em seu terreno privativo, o qual mede 5,50 metros de frente para a via de acesso dois (2); 5,50 metros aos fundos, confrontando com o terreno de uso privativo da casa 016; 19,00 metros ao lado direito, de quem se coloca na via de acesso dois (2) e olha para o terreno, confrontando com o terreno de uso privativo da casa 035; e 19,00 metros ao lado esquerdo, confrontando com o terreno de uso privativo da casa 037, com a qual é geminada, encerrando a área superficial de 104,50 m², sendo 44,85 m² de ocupação da construção e 59,65 m² de área de ocupação descoberta, o qual somado à área comum de 60,96416 m² no todo do terreno encerrará a área total de terreno no condomínio, com uma fração ideal de 165,46416 m² ou 0,8009%, unidade essa edificada no terreno objeto da matrícula 83.115.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 44,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 150.426
- R$ 3.354/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 150.426
- R$ 3.354/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1007808-76.2021.8.26.0269
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
