Casa com 2 quartos, 1 vaga e 50m² construída, desocupada
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.648,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA LOURIVAL MELO MOTA, N. 5 QD D-III LT06 MOD-III, CIDADE UNIVERSITARIA - CEP: 57072-000, MACEIO - ALAGOAS
Área:
50.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 50,05 m² em terreno de 126 m². Possui áreas essenciais como sala, cozinha, área de serviço, banheiro e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em Cidade Universitária, Maceió, é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização.
Características importantes:
- Área construída de 50,05 m²
- Terreno de 126 m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Imóvel desocupado (não informado, mas sem menção de ocupação)
- Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.648,53 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 102.596,82 |
-15%
Economia de
R$ 18.051,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.332,84 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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