Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 vaga e 62,8 m²

Rua Dr. João Priori, 640 - Vila Nhocuné - São Paulo

62,8 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/02/2024 às 14h00

R$ 216.821
2ª praça
Encerrada

14/03/2024 às 14h00

R$ 108.410

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 214.412. Lance equivale a R$ 1.728/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 62,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.229 · 16º RGI de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre contrato de compra e venda de casa situada na Vila Nhocuné, em São Paulo. Imóvel de padrão simples com 35 anos de idade aparente.

Área terreno: 148,08 m²
Área construída: 62,75 m²
Matrícula: 33.229

Cômodos

Garagem
Hall
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Terreno

Lote 12 da quadra 17
Medidas de 10,00m de frente, 25,00m de frente aos fundos e 10,00m nos fundos
Confronta à direita com lote 13, à esquerda com lote 11 e nos fundos com lote 33
Área total do lote de 250,00 m²

Construção

Casa padrão simples
Estado de conservação regular
Idade aparente de 35 anos

Localização

Rua Dr. João Priori, 640, Vila Nhocuné, 38º subdistrito - Vila Matilde, São Paulo

Documentação

16º RGI de São Paulo
Direitos sobre contrato de compra e venda (fls. 18-20)

Ler o texto completo do edital

DIREITOS sobre o contrato de Compra e Venda apresentado nas fls.18- 20 da fração ideal do imóvel matriculado sob o nº 33.229 do 16º RGI de São Paulo. Uma CASA, à Rua Dr. João Priori nº 640, antiga Rua D-3, na Vila Nhocuné, 38º subdistrito - Vila Matilde, e seu terreno constituído pelo lote 12 da quadra 17, medindo 10,00m de frente para a citada rua, 25,00m de frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 11 e com 10,00m nos fundos, onde confina com o lote 33, todos da mesma quadra, com área de 250,00m².

Descrição do Imóvel: A residência possui a seguinte distribuição: Garagem, Hall, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área adquirida pelas Partes encerra a área de terreno de 148,08m². Casa Padrão Simples em estado de conservação regular, com idade aparente de 35 (trinta e cinco) anos. Área construída 62,75 m² de acordo com medição in loco.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 214.412; R$ 3.417/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 108.410; R$ 1.728/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005032-24.2018.8.26.0006 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.