Casa de praia com 2 quartos, 1 vaga e 65,5 m²
Rua Acre, 72 - Enseada - Guarujá/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/08/2025 às 11h00
R$ 365.214
-
2ª praça
Encerrada19/09/2025 às 11h00
R$ 182.607
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 365.214. Lance equivale a R$ 2.787/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.732 · Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá
- Leiloeiro
- Impacto Leilões
- Comitente
- 2ª Vara de Piraju/SP
Descrição do edital
Casa de praia nº 9 do Conjunto Igarati, situada na Rua Acre nº 72, em Guarujá. Possui área de uso exclusivo e participação ideal nas áreas comuns do conjunto.
- Uso exclusivo
- 53,80ms²
- Terreno
- 71,76ms
- Área comum
- 308,71ms²
- Matrícula
- 52.732
Terreno
- Terreno com 4,60ms de frente e nos fundos, e 15,60ms de frente aos fundos em ambos os lados.
- Confronta-se, pelo lado esquerdo de quem olha da rua, com a Casa nº 8; pelo lado direito, com a Casa nº 10; e, nos fundos, com a passagem interna.
- Parte ideal de 1/19 da área comum do Conjunto Igarati, que inclui a Casa do zelador e respectivo terreno, a faixa de recuo junto à Jose Ignácio Correa, a passagem interna e o corredor, abrangendo área total de 308,71ms² mais ou menos.
Localização
- Rua Acre nº 72, Conjunto Igarati, Guarujá, município e comarca de Guarujá.
Documentação
- Matrícula 52.732 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá.
- Cadastro junto à Prefeitura Municipal do Guarujá sob nº 3.0440-021.002.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
A CASA DE PRAIA SOB Nº 9 DO CONJUNTO IGARATI, situado à Rua Acre nº 72, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, e seu respectivo terreno, possuindo uma área de uso exclusivo de 53,80ms², terreno esse que mede 4,60ms de frente para a referida rua, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, onde confronta com a passagem interna, medindo da frente aos fundos de ambos os lados 15,60ms, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com a Casa nº 8, pelo lado direito com a Casa nº 10, perfazendo a área de 71,76ms, bem como, resta-lhe ainda em comum com demais coproprietários , uma parte ideal de 1/19 da parte do Conjunto Igarati que não contém casas de praia, ou seja, especificamente a Casa do zelador e respectivo terreno, a faixa de recuo junto à Jose Ignácio Correa, a passagem interna, o corredor, tudo, abrangendo uma área total de 308,71ms², mais ou menos do terreno mencionado. Matrícula 52.732 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal do Guarujá sob nº 3.0440-021.002.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 65,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 365.214
- R$ 5.575/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 182.607
- R$ 2.787/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004847-48.2003.8.26.0452 2ª Vara do Foro de Piraju
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
