Casa com 2 quartos, 1 vaga e 69,30m² construída, desocupada
Parque Estrela Dalva X, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.965,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 356, N. SN CASA 02, LT 01, QD 526, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-526, LUZIANIA - GOIAS
Área:
69.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 69,30m² em terreno de 180m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico. A localização no bairro Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 152.965,11 no primeiro leilão e R$ 140.959,89 no segundo. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 152.965,11 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.959,89 |
-8%
Economia de
R$ 12.005,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.149,43 (17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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