Encerrado 37% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 vaga e 96 m²

Rua Dolores Brambilla de Araújo, 371 - Jardim Santa Antonieta - Marília/SP

96 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/01/2022 às 10h30

R$ 206.478
2ª praça
Encerrada

09/02/2022 às 10h30

R$ 123.887

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 196.829. Lance equivale a R$ 1.290/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 96 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.494 · 2º Segundo Registro de Imóveis da Comarca de Marília
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Marília/SP

Descrição do edital

Casa residencial com 64,70 m² construída em terreno de 150,00 m², situada na rua Dolores Brambilla de Araújo, 371, no Jardim Santa Antonieta III, em Marília-SP.

Terreno: 150,00 m²
Construção: 64,70 m²
Matrícula: 37.494

Pontos de atenção

Alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, conforme R. 3.
Débitos de IPTU de R$ 379,72, atualizados até outubro/2021.
Imóvel ocupado.

Cômodos

2 dormitórios
1 sala de estar
1 banheiro
1 área de serviços
Garagem para carros

Terreno

Lote “E” P/ A, correspondente aos lotes 20, 21 e 22, na quadra “J”.
Medidas: 6,00 m de frente, 25,00 m nas laterais e 6,00 m nos fundos.
Confronta à direita com o lote “D” P/ A, à esquerda com os lotes “F” P/ A e aos fundos com os lotes 27 e 28.
Distante 19,00 m da Rua Pedro Martins Parra, em razão da curvatura existente na esquina.

Construção

Prédio residencial construído em tijolos.

Localização

Rua Dolores Brambilla de Araújo, número 371.
Jardim Santa Antonieta III, Marília-SP.

Documentação

Matrícula nº 37.494 do 2º Segundo Registro de Imóveis da Comarca de Marília.
Contribuinte Municipal PMM: 7422501.
Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 196.828,61, realizada em agosto/2021.
A avaliação será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão.

Ler o texto completo do edital

CASA E SEU TERRENO, situado à rua Dolores Brambilla de Araújo, número 371, assim descrito na matrícula imobiliária: TERRENO designado LOTE “E” P/ A (Lotes 20, 21 e 22), originário da unificação e posterior subdivisão dos lotes 20, 21 e 22, localizado na quadra de “J”, do loteamento denominado JARDIM SANTA ANTONIETA III, nesta cidade de Marília-SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Dolores Brambilla de Araújo; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,00 metros confrontando com o lote “D” P/ A (Lotes 20, 21 e 22 – matrícula nº 37.493); do lado esquerdo, mede 25,00 metros confrontando com os lotes “F” P/ A (Lotes 20, 21 e 22 – matrícula nº 37.495); e nos fundos, mede 6,00 metros confrontando com os lotes 27 e 28, encerrando uma área de 150,00 metros quadrados, distante 19,00 metros da Rua Pedro Martins Parra, medida esta em razão da curvatura existente na esquina. Conforme a AV. 1: sobre o terreno foi construído um prédio residencial em tijolos, com área de 64,70 metros quadrados.

Descrição: De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel possui 2 (dois) dormitórios, sala de estar, banheiro, área de serviços e garagem para carros.

Matrícula nº 37.494 do 2º Segundo Registro de Imóveis da Comarca de Marília. Contribuinte Municipal PMM: 7422501.

Ônus/Gravames ativos: R. 3 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ nº 00.360.305/0001-04.

Débitos de IPTU: R$ 379,72, atualizado até outubro/2021.

Avaliação: R$ 196.828,61 (cento e noventa e seis mil oitocentos e vinte e oito reais e sessenta e um centavos), realizada em agosto/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 96 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 196.829; R$ 2.050/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 123.887; R$ 1.290/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0004818-98.2021.8.26.0344

Quem paga as dívidas: não informado no edital.