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Casa com 2 quartos, 182.55m² em Nortelândia , Joaquim Da Silva , Nortelândia - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182.55m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Nortelândia oferece uma excelente oportunidade de investimento, com área privativa de 182,55m² e terreno de 328,29m². A propriedade conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Localizada no bairro Joaquim da Silva, a casa possui um valor de avaliação de R$ 195.000,00, mas está sendo oferecida por R$ 122.737,54, representando uma ótima oportunidade de negócio.

Destaques:
- Área privativa de 182,55m²
- Terreno de 328,29m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Localização privilegiada
- Valor abaixo da avaliação

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 11:31
Valor: R$ 122.737,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Nortelândia representa uma oportunidade interessante devido ao seu valor abaixo da avaliação e à sua localização. Com um valor de venda de R$ 122.737,54 e uma avaliação de R$ 195.000,00, há um potencial de valorização significativa.

Plano de Ação:
1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer decisão, é essencial visitar o imóvel para verificar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
2. Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender a demanda por propriedades similares na região.
3. Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis para maximizar seu retorno sobre o investimento.
4. Estratégia de Venda ou Aluguel: Decida se o imóvel será destinado à venda ou aluguel, considerando o perfil de compradores ou inquilinos na região.

Tabela de Comparação:

ItemValor
Valor de VendaR$ 122.737,54
AvaliaçãoR$ 195.000,00
Área Privativa182,55m²
Terreno328,29m²

Conclusão: Esta propriedade oferece um bom potencial de retorno, seja através de revenda ou aluguel. Com uma estratégia bem planejada, é possível obter um lucro significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nortelândia/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Nortelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nortelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nortelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.737,54. Para arrematar imóveis em leilão em Nortelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nortelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nortelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joaquim Da Silva em Nortelândia/MT. A região de Joaquim Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nortelândia. Confira outros imóveis em leilão em Nortelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Nortelândia/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nortelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nortelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nortelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nortelândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nortelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nortelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nortelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nortelândia/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nortelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nortelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nortelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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