Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 168m² construída, ocupada
Rua Rio Grande do Norte, 241, Planalto, Dom Eliseu, PA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/07/2025 às 11h00
R$ 126.300
Avaliação do edital: R$ 126.300. Lance equivale a R$ 751/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 168,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7725 · CRI de Dom Eliseu/PA
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
DOM ELISEU/PA - PLANALTO - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Rio Grande do Norte, 241, Planalto, Dom Eliseu/PA.
Área construída: 168,24m² (IPTU)
Área de terreno: 247,86m²
Distribuição Interna: 1 (uma) sala de estar, 1 (uma) sala de TV, 1 (uma) cozinha, 1 (um) quarto social, 1 (um) banheiro social, 1 (um) quarto suíte, 1 (um) banheiro suíte, 1 (uma) área de serviço, 1 (uma) despensa e 1 (uma) garagem.
Matrícula: 7.725 do CRI de Dom Eliseu/PA - CNM 068544.2.0007725-07
Inscrição Prefeitura: 001.01.09.00048.0027.001
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 1.337,00, referente aos meses de 08/2019 a 03/2021; e débito de água de R$ 895,00, referente aos meses de05/2018 e 06/2018 e 09/2018 a 07/2020, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 168,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 126.300
- R$ 751/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 126.300
- R$ 751/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- Energia
- R$ 1.337 · Pendente
- Água
- R$ 895 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
