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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 126m² construída , Mansoes Bittencourt , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.17m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 126,17 m² em um terreno de 200,02 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Mansoes Bittencourt, o imóvel está situado em uma região tranquila e com boa infraestrutura.


Características principais:

  • 2 quartos e 2 banheiros, garantindo conforto para moradores e visitantes;
  • 1 vaga de garagem coberta;
  • Área construída ampla de 126,17 m²;
  • Terreno de 200,02 m², permitindo possibilidade de ampliação ou jardim;
  • Permite utilização de FGTS para aquisição;
  • Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 127.004,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de aproximadamente 38% sobre o valor de avaliação. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 320.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 198.842,06
Área Construída126,17 m²
Terreno200,02 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Aguardar a 1ª praça: Considerando o valor mínimo de venda, aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, que já apresenta um desconto significativo.
  • Análise de custos adicionais: Considerar as despesas de condomínio e tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador, estimando um orçamento para essas despesas para evitar surpresas financeiras.
  • Utilização de FGTS: Aproveitar a possibilidade de uso do FGTS para facilitar o pagamento, reduzindo a necessidade de capital próprio.
  • Valorização e reforma: Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização do imóvel, especialmente em áreas como cozinha e banheiros, que agregam valor na revenda ou locação.
  • Locação ou revenda: Considerar a locação para renda mensal ou revenda após valorização, aproveitando a localização e o tamanho do imóvel.
  • Monitoramento do mercado local: Acompanhar o mercado imobiliário em Santo Antonio do Descoberto para identificar o melhor momento para venda ou locação.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, mini...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.004,65. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Bittencourt em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Mansoes Bittencourt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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