Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 135m² construída
Parque Esplanada 2, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.443,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 42, N. SN CS 04, LT 1001, CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO - CEP: 72914-000, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 135,20 m² e terreno de 157,63 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade no dia a dia. A localização em Águas Lindas de Goiás, no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, é uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar o imóvel no futuro.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento. A casa é uma boa oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 236.443,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.818,72 (51.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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